Conţinut

• Pași
• Metoda 1 din 2: Începeți prin a introduce
• Metoda 2 din 2: Proiect în dezvoltare
• sfaturi
• Avertizări

Deci, ați decis că doriți să vă proiectați propria casă? Nu este surprinzător dacă, la fel ca majoritatea potențialilor proprietari de case, ai în cap o imagine a ceea ce ai putea numi „casa ta de vis”, iar printre cele existente îți întâlnești rareori viziunea interioară. Există multe lucruri de reținut atunci când vă proiectați propria casă. Vă vom arăta cum să profitați la maximum de acest proces, astfel încât următoarea dvs. casă să poată fi visul pe care l-ați imaginat.

Pași

Metoda 1 din 2: Începeți prin a introduce

1. 1 A fi inspirat. Înainte de a trage prima linie, consultați-vă cu un arhitect sau cumpărați un software nou care face totul, luați în considerare visele voastre. La începutul procesului, nu este vorba despre dimensiunea panourilor sau chiar a planurilor de etaj. Este vorba despre modul în care îți definești dorințele. Știi deja majoritatea acestui lucru. La urma urmei, acesta este visul tău!
2. 2 Vizitează vecinii care îți plac. Există motive pentru care îți plac și, mai mult ca sigur, îți plac pentru că îți plac casele. Nu vă gândiți încă la preț și la alte lucruri practice încă. Căutați ceea ce vă inspiră.
3. 3 Vizitează case deschise. Căutați case de vânzare într-un cartier care vă place și, în această perioadă, stabiliți o regulă pentru inspectarea caselor în weekend. Fiecare dintre ele va avea caracteristici care vă vor inspira și caracteristici care nu vă vor emoționa. Luați notițe cu fiecare ocazie: este, de asemenea, important să știți ce vă lasă indiferenți sau clar care nu vă plac.
4. 4 A face poze. Captează fiecare colț al casei tale pe care îl iubești, din interior și din exterior.Veți descoperi mai multe detalii în fotografii decât prin prezență, iar după ce veți vizita zeci de case, acestea vă vor fi de mare ajutor pentru a vă aminti ce v-a plăcut de la bun început.
5. 5 Organizeaza-te. Visele sunt bune. Este vital să aveți o idee despre ceea ce veți obține, dar realizarea acestui lucru poate deveni mult mai dificilă dacă căutați în permanență acea bucată de hârtie pe care credeți că ați lăsat-o undeva acolo.
   • Porniți un caiet robust, legat cu pânză (denumit adesea „carte de calcul”) și păstrați-l cu dvs. până când casa dvs. este terminată. Puteți lipi sau lipi acolo fotografii, foi de referință, furnizori, numere și orice altceva legat de proiect.
   • Dedicați câteva pagini, chiar de la început, la ceea ce ar trebui să fie în casa dvs. Ar putea fi 3 dormitoare sau podele din bambus, dar de asta ai nevoie în casa ta.
   • Dedicați o altă pagină sau două pentru a compila o listă de trăsături sau dorințe care au fost culese din diverse surse și numiți-o Listă de dorințe. Poate fi orice, de la mulaje personalizate până la plăci italiene din baie.
6. 6 Pictează o imagine de ansamblu. Acum că ați decis ce vă place și ce doriți, este timpul să vă concentrați.
   • Preferați stilul de viață urban sau rural?
   • Nevoile dvs. includ o casă spațioasă, cu o cameră pentru copii și un loc pentru alergarea unui câine, sau aveți nevoie de un bungalou confortabil pentru doi?
   • Îți place mai mult liniile curate, moderne sau măiestria ingenioasă cu multe detalii?
   • Sunteți mulțumit de tehnologiile standard de construcție sau aveți în vedere proiecte ecologice, eficiente din punct de vedere energetic și ecologice? Certificat LEED
   • Poate că cel mai important lucru din toate aceste gândiri este bugetul dvs.
   • Aceste întrebări vă vor ajuta să vă ghidați pe măsură ce începeți să vă concentrați asupra etapelor practice.
   • Cu cât puteți oferi mai multe informații unui arhitect sau dezvoltator despre viziunea dvs. pentru o casă, cu atât este mai probabil să nu vă planificați doar visele, ci și să vă mențineți bugetul.
7. 7 Găsim un loc. Aici încep să se miște roțile ... sau poate mai potrivit, acolo unde lopata se întâlnește cu solul. Înainte de a te scufunda cu adevărat în proiectarea casei de vis, trebuie să știi pe ce construiești.
   • Peisajul contează. construirea pe un deal are un set diferit de cerințe și provocări de proiectare decât construirea pe un teren plat. Construirea pe un deal are cerințe diferite și poate prezenta provocări complexe de proiectare, spre deosebire de construirea pe o suprafață plană.
   • O zonă dens împădurită poate avea diferențe semnificative în proiectarea și iluminarea ferestrelor, ca să nu mai vorbim de panourile solare și alte opțiuni de energie.
   • Zonele din apropierea autostrăzilor sau a altor zone zgomotoase vor necesita mai multă acustică decât zonele rurale izolate.
   • Accesul la utilități variază în funcție de locație. Asigurați-vă că există lucruri pe care le luăm de la sine înțeles ori de câte ori alegeți.
   • Zonarea poate însemna diferența dintre un vis devenit realitate sau o casă făcută din compromisuri.
   • Obțineți ajutorul unui profesionist imobiliar pentru a vă ajuta să evaluați opțiunile în mod obiectiv.

Metoda 2 din 2: Proiect în dezvoltare

1. 1 Consultați un arhitect profesionist. Proiectarea unei case ar trebui să fie un proiect care să îți aducă mulți ani de satisfacție după ce visul tău s-a împlinit. Cel mai bun mod de a vă asigura că procesul merge bine (și în cel mai eficient mod din punct de vedere al costurilor) este implicarea unui arhitect în proiectare. Partea ta în acest proces este să știi ce vrei. Sarcina arhitectului este de a vă ajuta să faceți ca ideile de design să funcționeze și să vă ghideze între capcanele de proiectare.
2. 2 Schițați planul de etaj. Acest lucru vă va ajuta să traduceți idei de la concept la practică. Ca un exemplu foarte simplu, să presupunem că doriți 3 dormitoare, 2 băi, o bucătărie deschisă și o „cameră mare” pentru mese și divertisment.
   • Începeți prin identificarea principalelor zone. De exemplu, în partea dreaptă a casei, există 2 dormitoare orientate spre o parte a holului, cu o baie atașată și 3 dormitoare pe cealaltă parte, cu o baie principală. În mijloc există o intrare care se deschide într-o cameră mare. Iar în partea stângă este bucătăria, spălătoria, intrarea în garaj. Este posibil să găsiți procesul mai distractiv și mai flexibil dacă decupați camerele din hârtie și le mutați până când veți găsi un aranjament care vi se potrivește.
   • Înarmat cu idei de aspect de bază, începeți să priviți exteriorul care va înconjura totul. Casele în stil Crafsman au docuri precum pauze de nivel, elemente coloniale, cupole. Un plan de etaj care va funcționa într-o casă de acest stil ar putea să nu fie la fel de confortabil sub o cupolă.
3. 3 Creați un plan de etaj. În aceste scopuri, există software disponibil pentru a vă ajuta să amplasați camere, pereți, ferestre etc. și va crea un proiect complet profesional. Dar ar trebui să se înțeleagă că ideile și programul dvs. vă vor duce doar la acest punct.
   • Un proiect cu adevărat funcțional va necesita nu numai idei de proiectare grozave, ci și luarea în considerare practică a unor lucruri precum comparabilitatea structurală, drenaj, drenaj, pante și toate celelalte mici detalii. Este important să lucrezi cu un arhitect.
   • Greșelile comise în etapa de depunere nu au valoare. Greșelile comise în faza de proiectare vor costa timp. Dar dacă vor ajunge la stadiul de construcție, vor costa mai mult decât își poate permite bugetul.
4. 4 Delega. Știind când să angajezi un profesionist este ceea ce face ca proiectarea casei tale de vis să devină o realitate. Lăsați mâna puternică a unui designer experimentat să vă ghideze până la finalizarea planurilor dvs. El va colabora cu un arhitect și un antreprenor general pentru ca visele tale să devină realitate.
   • Ați creat un concept, ați realizat un vis. Ați finalizat toate drumețiile, ați găsit un loc, ați decis obiectivele de proiectare și știți exact ce doriți. Acum aveți sarcini mai importante pentru a gestiona construcția casei dvs. de vis.

sfaturi

• Ia o pauză. Gândește-te la modul în care folosești fiecare spațiu, îl mobilezi, te miști prin și în jur și ce este cel mai important în acel spațiu. Tăiați bucăți de hârtie pentru a se potrivi dimensiunii și formei mobilierului tapițat și a dulapurilor și încercați să vedeți cum funcționează acestea cu ferestrele, ușile și pasarelele.
• Dacă aveți dificultăți de redare, luați în considerare software-ul de redare 3D. În zilele noastre, pot reproduce interioare sau exterioare cu fotografii realiste. Căutați „redare arhitecturală” pentru mai multe informații. Acum puteți găsi programe incredibile în Florida, New York și alte orașe mari.
• O altă idee este să găsești o parcare unde să poți merge și cel puțin să verifici aproximativ dimensiunile casei, inclusiv toate camerele, ușile și holurile. Acest lucru vă va oferi posibilitatea de a vă plimba prin viitoarea dvs. casă și de a simți cum se raportează spațiile unul cu celălalt. Desigur, va trebui să vă imaginați pereți și uși. În ciuda limitărilor sale, este o experiență distractivă care poate duce la idei noi.
• Discutați cu un profesionist despre obținerea de ajutor de la bun început. Cei mai buni designeri de interior vă vor sfătui de la început și vă vor economisi tone de timp și bani pe termen lung.
• Foarfecele, lipiciul și o copiator foto sunt cei mai buni ajutători în procesul de revizuire. Tăiați și lipiți pentru plăcerea dvs.
• Instrumentele sunt simple - creion și hârtie și nu uitați rigla. Arhitecții folosesc hârtie căptușită, care poate fi găsită în orice magazin de articole de birou, iar o masă de tăiat din bucătărie din lemn face o masă de redactare excelentă! Suprafața plăcii albe și markerii șterse vor oferi o oportunitate excelentă de a vedea în direct un proiect care se schimbă rapid sau crește în dimensiune în dezvoltarea sa. Nu este nimic mai bun pentru a implica pe toată lumea și pe toată lumea în design decât o tablă albă!
• Când începeți, puneți toate materialele în foldere și păstrați-le într-o singură cutie de carton. Când veți găsi ceva, cutia de carton va fi locul pentru a-l plia și locul pentru a-l găsi atunci când aveți nevoie de el.

Avertizări

• Evitați greșeala de a aduce planuri gata făcute chiar la începutul procesului. Cel mai important lucru pentru a proiecta succesul este să lăsați oamenii implicați în proces să ia totul. Toată lumea are ceva ce își dorește cel mai mult. Nu vă strica șansa de a profita de aceste gânduri, speranțe și dorințe, concentrându-vă pur și simplu asupra lucrurilor greșite prea devreme. Scoateți ceea ce doriți din această etapă!
• Vizitați departamentul de planificare și zonare al orașului înainte ca lucrurile să ajungă foarte departe. Aflați ce puteți construi pe terenul dvs., unde sunt limitele, cât de înaltă poate fi casa și ce opțiuni ar trebui să aveți în vedere.
• Verificați cu un profesionist dacă desenele sunt legale. Acestea sunt codul clădirii, electric, mecanic, alimentarea cu apă și canalizare, siguranța la incendiu. Pentru obținerea unei autorizații de construire este necesară respectarea codului.