Cum se scrie o scrisoare de intenție pentru acasă

Video: Cum să scrii o scrisoare de intenție | Accesis Pro

Conţinut

Pași
Metoda 1 din 1: Scrierea unei Scrisori de intenție pentru acasă
sfaturi
Avertizări
De ce ai nevoie

O scrisoare de interes pentru o locuință (Scrisoare de interes sau Scrisoare de intenție) este trimisă în primele etape ale unei tranzacții imobiliare. În această scrisoare, potențialul cumpărător își propune să creeze o bază de lucru pentru negocierile ulterioare cu vânzătorul. Aceste scrisori sunt folosite cel mai adesea la cumpărarea unei case, dar pot apărea și în cazul leasingului sau închirierii. Începeți cu Pasul 1 pentru a afla cum să scrieți o scrisoare de intenție pentru o casă, ce tipuri de informații să includeți (și pe care să nu le includeți) și cum să vă asigurați că scrisoarea dvs. nu este obligatorie din punct de vedere juridic.

Pași

Metoda 1 din 1: Scrierea unei Scrisori de intenție pentru acasă

1 Adresați-vă scrisoarea către vânzător folosind datele dvs. personale complete sau numele companiei, adresa principală și informațiile de contact. Data {Blue Horizon Real Estate James Townsend, agent imobiliar 4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 Email: [email protected]}
2 Indicați în prima teză că (utilizați numele dvs. complet) declarați că sunteți interesat să cumpărați, să închiriați sau să închiriați imobile. Includeți adresa proprietății și orice detalii despre ceea ce se așteaptă să fie inclus în tranzacție, inclusiv mobilier, teren sau alte articole. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, agent imobiliar 4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Telefon: (555 ) 555-0198 E-mail: [email protected] Cui îi poate interesa:}
3 Faceți oferta dvs.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, agent imobiliar 4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 Email: [email protected] Cui îi poate interesa: Eu, James Townsend, agent imobiliar, scriu acest scrisoare pentru a-mi declara interesul de a cumpăra proprietatea dvs. la 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874.}
- Folosiți expresia „Cumpărătorul este dispus să plătească ...” sau „Oferta cumpărătorului este următoarea ...” cât de des sunteți dispus să plătiți chirie (de exemplu, în fiecare lună, în fiecare an etc.).
4 Oferiți un depozit sau o plată în avans pentru proprietate.{#txtscrl: propuneți o depunere sau o avans}
- Aceasta va servi drept demonstrație a bunei tale credințe în cazul în care vânzătorul este de acord cu oferta dvs. Un depozit tipic este de 10% din totalul chiriei sau de două luni.
5 Indicați cum și când intenționați să plătiți pentru achiziționarea casei, costul leasingului sau al chiriei.{#txtscrl: indicați cum și când intenționați să plătiți}
- În loc să stabiliți o dată specifică, utilizați terminologie precum „două săptămâni de la data acordului”. Includeți detalii despre brokeri imobiliari sau agenți, bănci sau creditori cu care veți lucra și cum intenționați să plătiți - într-o singură sumă mare sau în rate.
6 Propuneți o perioadă scurtă de timp în care puteți inspecta proprietatea.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, agent imobiliar 4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 Email: [email protected] Cui îi poate interesa: Eu, James Townsend, agent imobiliar, scriu acest scrisoare pentru a-mi declara interesul de a cumpăra proprietatea dvs. la 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Sunt pregătit să plătesc 243.500,00 USD pentru această proprietate. Inclus în această propunere de cumpărare, sunt interesat să achiziționez următoarele: • Casa, terenul și proprietatea asociată pentru adresa indicată mai sus • Toate mobilierele și aparatele asociate listării proprietății Propun un depozit inițial de 25.000 USD ca act de bine credinta ... Aș dori să fac depunerea la două săptămâni de la data acordului. Cumpărătorul a primit o scrisoare de acord de la New Jersey State Credit Union pentru a primi fondurile necesare achiziționării acestei proprietăți. În cazul în care ajungem la un acord, voi fi de acord să plătesc în conformitate cu următorul program. Data: 01.01.2013 Plata în avans: 25.000 USD Plata lunară: 1.248 USD Termen de plată: 15 ani}
- Fiți specific cu privire la natura inspecției dvs., cum ar fi o simplă vizită sau o cercetare privind impozitele sau alte evidențe.
7 Sugerează o dată la care poți semna documente de achiziție, închiriere sau închiriere.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, agent imobiliar 4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 Email: [email protected] Cui îi poate interesa: Eu, James Townsend, agent imobiliar, scriu acest scrisoare pentru a-mi declara interesul de a cumpăra proprietatea dvs. la 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Sunt pregătit să plătesc 243.500,00 USD pentru această proprietate. Inclus în această propunere de cumpărare, sunt interesat să achiziționez următoarele: • Casa, terenul și proprietatea asociată pentru adresa indicată mai sus • Toate mobilierele și aparatele asociate listării proprietății Propun un depozit inițial de 25.000 USD ca act de bine credinta ... Aș dori să fac depunerea la două săptămâni de la momentul acordului. Cumpărătorul a primit o scrisoare de acord de la New Jersey State Credit Union pentru a primi fondurile necesare achiziționării acestei proprietăți. În cazul în care ajungem la un acord, voi fi de acord să plătesc în conformitate cu următorul program. Data: 01.01.2013 Plată în avans: 25.000 USD Plată lunară: 1.248 USD Termen de plată: 15 ani Aș dori să vizitez proprietatea în perioada 8/5/2013 și 8/12/2013 pentru a vedea interiorul și exteriorul pentru a vă asigura că este în ordine bună.}
8 Încheiați cu un paragraf care afirmă că scrisoarea reprezintă intenția și nu este obligatorie din punct de vedere juridic.{Această scrisoare nu obligă cumpărătorul sau vânzătorul la nicio ofertă, financiară sau de altă natură.}
- Fii clar că „această scrisoare nu obligă cumpărătorul sau vânzătorul la nicio ofertă, financiară sau de altă natură”.
9 Semnați și dați scrisoarea.{#txtscrl: Semnați și dați scrisoarea}

sfaturi

Atunci când faceți o ofertă într-o scrisoare de intenție, ar fi înțelept să oferiți un preț mai mic decât sunteți dispus să plătiți, astfel încât să puteți negocia mai eficient. Încercați să faceți oferta dvs. mai atractivă oferind condiții mai bune pentru cumpărător, cum ar fi o creștere a avansului sau o afacere rapidă.

Avertizări

Nu scrieți niciodată o scrisoare de intenție până nu ați studiat pe deplin subiectul. Deși ar trebui să precizați intervalul de timp pentru cercetarea unui articol în scrisoarea dvs., cel mai bine este să înțelegeți excelent articolul și neajunsurile acestuia înainte de a trimite o propunere.