Cum se scrie un act adițional la un contract de închiriere

Conţinut

Pași
Metoda 1 din 1: Redactarea propriului act adițional de închiriere
sfaturi
Avertizări
De ce ai nevoie

Un contract de închiriere este un contract între un proprietar și un chiriaș care descrie clar regulile și așteptările pentru perioada de închiriere. Atunci când închiriază spațiu unui nou chiriaș sau chiriaș, mulți proprietari consideră că este necesar să adauge un act adițional la contractul de închiriere pentru a-și satisface nevoile specifice. Un act adițional este o secțiune care evidențiază și clarifică aspectele specifice ale unui contract de închiriere. De exemplu, dacă noul chiriaș fumează, iar proprietarul permite fumatul doar în afara incintei, puteți specifica această regulă în anexă, iar chiriașul trebuie să fie de acord cu această regulă și să inițieze adăugarea. De obicei, adăugarea introduce noi reguli care nu sunt precizate în contractul principal, fără a-l modifica complet. Știind cum se scrie un act adițional, se va transforma pregătirea acestuia într-o sarcină simplă și va ajuta la protejarea drepturilor atât ale chiriașului, cât și ale proprietarului.

Pași

Metoda 1 din 1: Redactarea propriului act adițional de închiriere

1 Discutați cu potențialii dvs. chiriași pentru a stabili ce termeni și condiții să adăugați la contractul de închiriere. Stabiliți ce poate necesita o completare la contract, cum ar fi deținerea animalelor de companie.
2 Citiți contractul de închiriere înainte de a scrie suplimentul pentru a înțelege exact ce informații trebuie adăugate.
- Asigurați-vă că nu copiați informații din contractul de închiriere sau că nu uitați termenii importanți. Ar trebui să vă asigurați că vă gândiți la toate detaliile suplimentului.
3 Scrieți actul adițional la leasing într-un limbaj simplu și ușor de înțeles.
- De exemplu, dacă permiteți unui chiriaș să țină un câine, asigurați-vă că descrieți toate aspectele pe care intenționați să le includeți, cum ar fi curățarea curții, curățarea locului și îngrijirea corespunzătoare a animalelor de companie.
4 Includeți o referință la leasing în plus. De exemplu, includeți următoarea frază: „Aceasta este o adăugire la contractul de închiriere semnat ...”.
5 Scrieți un titlu pe pagina de addendum, cum ar fi „Addendum de închiriere.’
6 Citiți suplimentul pentru a vă asigura că ați introdus toate cuvintele corecte și că nu există erori de gramatică sau de sintaxă.
7 Atașați actul adițional la contractul de închiriere în momentul semnării.
8 Lăsați chiriașii dvs. să citească actul adițional privind contractul de închiriere. Aflați dacă au întrebări sau au nevoie de clarificări înainte de semnare.
9 Locatarii dvs. trebuie să semneze și să dateze suplimentul. De asemenea, trebuie să faceți acest lucru.
10 Oferiți o copie a suplimentului, precum și o copie a contractului de închiriere locatarilor dvs. Păstrați al doilea exemplar pentru dvs.

sfaturi

Dacă aveți mai multe suplimente, numărați-le în titlu. De exemplu „Addendum 1”, „Addendum 2” și așa mai departe.
Când scrieți un act adițional la un contract de închiriere, utilizați fraze simple și precise.
Contactați consiliere juridică dacă aveți încă întrebări cu privire la adăugarea unui contract de închiriere.
Suplimentele pot fi scrise pentru a descrie multe reguli și situații. Animale de companie, vecini, tunderea gazonului, activitate infracțională și alte situații necesare.

Avertizări

Nu lăsați chiriașii să semneze suplimentele până nu sunteți sigur că ați inclus toate regulile și clarificările dorite.
Nu lăsați chiriașii să semneze suplimentul până nu l-au citit integral. Asigurați-vă că înțeleg totul și nu au nicio întrebare despre supliment înainte de a-l semna.